广西桂林个人出租住房税费一览表：
重点说明：
1.当承租方为个人（自然人）时，不能申请开具专用。
2.个人（自然人）出租房产时，若代开专用，均不能享受免征优惠。
3.个人（自然人）出租不动产月租金不超过10万的免征教育费附加、地方教育附加。
4.“附加”是指：城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，计算依据为已缴纳的税额，且减半征收；一览表中的及附加税费已按附加税费减半征收来计算得出。
5.能够提供有关凭证资料，可以准确核算收入、成本和费用的，个人所得税按照核实（差额）计算方式，且个人按市场价格出租的居民住房减按10%税率。
6.个人（自然人）可以享受房产税减半征收优惠，即应纳税额为按一览表中的房产税税率4%计算出来的金额减半。
7.房产税、个人所得税的计税依据不含；免征的，确定计税依据时，租金收入不扣减税额。
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